Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen voneliteestqies mit Sitz in 45 Avenue de la Liberté, L-1931 Luxemburg. Durch die Nutzung unserer Website oder Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischeneliteestqies und unseren Mandanten, sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen.

2. Definitionen

• "Dienstleistungen" bezieht sich auf alle voneliteestqies angebotenen Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsservices
• "Mandant" bezeichnet jede Person oder Organisation, die unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Immobilie" umfasst alle Wohn- und Gewerbeimmobilien, die über unsere Plattform vermittelt werden
• "Website" bezeichnet die Online-Präsenz voneliteestqies und alle zugehörigen digitalen Dienste

3. Dienstleistungen

3.1 Umfang der Dienstleistungen

elite est qi bietet folgende Dienstleistungen an:

• Vermittlung von Premium-Immobilien zur Miete
• Corporate Housing Solutions für Unternehmen
• Umfassende Immobilienverwaltung
• Beratung bei Immobilientransaktionen

3.2 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns, unsere Dienstleistungen kontinuierlich bereitzustellen. Jedoch behalten wir uns das Recht vor:

• Dienstleistungen für Wartungsarbeiten vorübergehend einzustellen
• Den Umfang unserer Dienstleistungen zu modifizieren
• Bestimmte Dienstleistungen einzustellen (mit angemessener Vorankündigung)

3.3 Keine Erfolgsgarantie

elite est qi bemüht sich nach bestem Wissen und Gewissen, passende Immobilien zu vermitteln. Wir können jedoch keine Zusicherung für den Erfolg der Immobiliensuche oder spezifische Ergebnisse geben.

4. Pflichten des Mandanten

4.1 Informationspflicht

Der Mandant verpflichtet sich:

• Wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen
• Änderungen relevanter Informationen umgehend mitzuteilen
• Alle erforderlichen Dokumente bereitzustellen
• Finanzielle Leistungsfähigkeit nachzuweisen

4.2 Verhaltensregeln

Der Mandant verpflichtet sich:

• Besichtigungstermine einzuhalten oder rechtzeitig abzusagen
• Immobilien und deren Ausstattung zu respektieren
• Keine direkten Kontakte zu Eigentümern ohne unsere Vermittlung aufzunehmen
• Vertrauliche Informationen nicht weiterzugeben

4.3 Mindestalter

Unsere Dienstleistungen stehen ausschließlich Personen zur Verfügung, die das 18. Lebensjahr vollendet haben und voll geschäftsfähig sind.

5. Vergütung und Zahlungsbedingungen

5.1 Provisionen

Die Vermittlungsprovision wird separat vereinbart und orientiert sich an marktüblichen Sätzen. Details werden vor Beginn der Zusammenarbeit schriftlich festgehalten.

5.2 Fälligkeit

Provisionen und Gebühren werden fällig:

• Bei erfolgreicher Vermittlung nach Vertragsunterzeichnung
• Für Verwaltungsdienstleistungen monatlich im Voraus
• Sonderleistungen nach Rechnungsstellung

5.3 Zahlungsmethoden

Zahlungen sind per Banküberweisung zu leisten. Die Bankverbindung wird auf der Rechnung angegeben. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

6. Vertraulichkeit

Beide Parteien verpflichten sich:

• Alle vertraulichen Informationen geheim zu halten
• Informationen nur für den vereinbarten Zweck zu verwenden
• Vertrauliche Informationen nicht an Dritte weiterzugeben
• Angemessene Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen zu ergreifen

Diese Vertraulichkeitsverpflichtung besteht auch nach Beendigung der Geschäftsbeziehung fort.

7. Haftung

7.1 Haftungsbeschränkung

elite est qi haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind.

7.2 Haftung für Inhalte Dritter

Wir haften nicht für:

• Unrichtige oder unvollständige Angaben von Immobilieneigentümern
• Versteckte Mängel an vermittelten Immobilien
• Handlungen oder Unterlassungen Dritter

7.3 Haftungsausschluss Website

Unsere Website und deren Inhalte werden "wie besehen" bereitgestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen.

8. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte dieser Website, einschließlich Text, Grafiken, Logos und Bilder, sind Eigentum voneliteestqies oder werden mit Erlaubnis verwendet. Die Verwendung dieser Materialien ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.

Das Kopieren, Verbreiten oder Modifizieren von Inhalten für kommerzielle Zwecke ist nicht gestattet.

9. Vertragsdauer und Beendigung

9.1 Laufzeit

Die Vertragsdauer richtet sich nach der jeweiligen Dienstleistungsvereinbarung. Einzelne Vermittlungsaufträge enden mit erfolgreicher Vermittlung oder auf Wunsch des Mandanten.

9.2 Kündigungsrecht

Beide Parteien können den Vertrag kündigen:

• Ordentlich mit einer Frist von 30 Tagen
• Außerordentlich bei wichtigem Grund

9.3 Folgen der Beendigung

Bei Beendigung des Vertrages bleiben bereits entstandene Zahlungsverpflichtungen bestehen. Vertraulichkeitsverpflichtungen gelten fort.

10. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden Mandanten per E-Mail mitgeteilt. Durch fortgesetzte Nutzung unserer Dienstleistungen nach Inkrafttreten der Änderungen erklären Sie sich mit den neuen Bedingungen einverstanden.

11. Streitbeilegung

11.1 Gütliche Einigung

Bei Meinungsverschiedenheiten bemühen sich beide Parteien zunächst um eine einvernehmliche Lösung durch direkte Verhandlungen.

11.2 Mediation

Kann keine Einigung erzielt werden, verpflichten sich die Parteien, ein Mediationsverfahren durchzuführen, bevor gerichtliche Schritte eingeleitet werden.

11.3 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Luxemburg.

12. Anwendbares Recht

Diese AGB und alle daraus resultierenden Rechtsbeziehungen unterliegen dem Recht des Großherzogtums Luxemburg unter Ausschluss der Kollisionsnormen des internationalen Privatrechts und des UN-Kaufrechts.

13. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

14. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns bitte:

elite est qi
45 Avenue de la Liberté
L-1931 Luxemburg

Telefon: +352 27 86 42 91
E-Mail: [email protected]